22 Rue Peyras, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Peyras, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°17 et de 2.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 44 locaux.
À propos du 22 Rue Peyras, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 16 logements - 44 locaux - 8 parkings - 515 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 818AB, - Parcelle n°0321 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 126 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1299 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 904 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 354 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 446 mètres
Ventes au 22 Rue Peyras
Les 2 ventes au 22 Rue Peyras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Peyras dans son marché local
Prix du 22 Rue Peyras par rapport à la voie
Sur Rue Peyras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 22 Rue Peyras se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Peyras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Peyras se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
