7 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 937 €

de 4 601 € à 6 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Peyras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°6 et de 5.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Serta à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 122 mètres
- Toulouse Matabiau à 1326 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 852 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 332 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 149 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 415 mètres

Ventes au 7 Rue Peyras

Les 0 ventes au 7 Rue Peyras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Peyras dans son marché local

Prix du 7 Rue Peyras par rapport à la voie

Sur Rue Peyras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 7 Rue Peyras se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Peyras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Peyras se situe 68.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Temponières, 31100 Toulouse(4,813 €)

Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse(5,325 €)

Rue des Tourneurs, 31100 Toulouse(5,326 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,715 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Peyras

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Peyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.