4 bis Rue Peyrolade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Peyrolade, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Peyrolade, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 221 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 363 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Peyrolade
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Peyrolade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Peyrolade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Peyrolade, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Peyrolade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Peyrolade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Peyrolade dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Peyrolade par rapport à la voie
Sur Rue Peyrolade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 4 bis Rue Peyrolade se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Peyrolade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Peyrolade se situe 56.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Peyrolade à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Peyrolade est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
