3 Rue Peyrolières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Peyrolières, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue Peyrolières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 5 parkings - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 49 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 837 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 301 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 176 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 260 mètres
Ventes au 3 Rue Peyrolières
Les 2 ventes au 3 Rue Peyrolières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Peyrolières dans son marché local
Prix du 3 Rue Peyrolières par rapport à la voie
Sur Rue Peyrolières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 3 Rue Peyrolières se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Peyrolières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Peyrolières se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
