Rue de l'Echarpe, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Echarpe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Echarpe dans son marché local
Prix Rue de l'Echarpe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Echarpe se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Echarpe à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Echarpe est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Echarpe
Les ventes enregistrées Rue de l'Echarpe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Echarpe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 67 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1562 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 825 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 281 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 146 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Echarpe
Adresses Rue de l'Echarpe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Echarpe, classées par tranches de numéros.
