40 bis Rue Peyrolières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Peyrolières, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 bis Rue Peyrolières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 195 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1499 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 696 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 151 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Peyrolières
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Peyrolières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Peyrolières dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Peyrolières par rapport à la voie
Sur Rue Peyrolières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 40 bis Rue Peyrolières se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Peyrolières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Peyrolières se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
