45 Rue Peyrolières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Peyrolières, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°50 et de 5.24 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Peyrolières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 243 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1455 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 657 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 106 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 596 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 159 mètres
Ventes au 45 Rue Peyrolières
Les 2 ventes au 45 Rue Peyrolières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Peyrolières dans son marché local
Prix du 45 Rue Peyrolières par rapport à la voie
Sur Rue Peyrolières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 45 Rue Peyrolières se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Peyrolières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Peyrolières se situe 58.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
