16 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 949 €

de 3 101 € à 4 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°11 et de 8.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 122 mètres
- Saint-Agne à 420 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 135 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 384 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 607 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 194 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 267 mètres

Ventes au 16 Rue Peyrouset

Les 0 ventes au 16 Rue Peyrouset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Peyrouset dans son marché local

Prix du 16 Rue Peyrouset par rapport à la voie

Sur Rue Peyrouset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 16 Rue Peyrouset se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Peyrouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Peyrouset se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 31100 Toulouse(3,965 €)

Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse(3,473 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(3,975 €)

Impasse Borda, 31100 Toulouse(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Peyrouset

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Peyrouset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.