22 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 4 092 € à 5 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 144 mètres
- Saint-Agne à 431 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 162 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 403 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 598 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 221 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 284 mètres

Ventes au 22 Rue Peyrouset

Les 0 ventes au 22 Rue Peyrouset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Peyrouset dans son marché local

Prix du 22 Rue Peyrouset par rapport à la voie

Sur Rue Peyrouset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 22 Rue Peyrouset se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Peyrouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Peyrouset se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 31100 Toulouse(4,586 €)

Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse(4,542 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(4,509 €)

Impasse Borda, 31100 Toulouse(4,583 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Peyrouset

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Peyrouset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.