25 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 928 €

de 4 100 € à 5 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 bis et de 1.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 155 mètres
- Saint-Agne à 428 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 170 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 413 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 602 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 228 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 286 mètres

Ventes au 25 Rue Peyrouset

Les 0 ventes au 25 Rue Peyrouset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Peyrouset dans son marché local

Prix du 25 Rue Peyrouset par rapport à la voie

Sur Rue Peyrouset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 25 Rue Peyrouset se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Peyrouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Peyrouset se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 31100 Toulouse(4,586 €)

Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse(4,542 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(4,509 €)

Impasse Borda, 31100 Toulouse(4,583 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Peyrouset

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Peyrouset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.