33 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 178 mètres
- - Saint-Agne à 440 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 196 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 595 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 254 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 304 mètres
Ventes au 33 Rue Peyrouset
Les 2 ventes au 33 Rue Peyrouset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Peyrouset dans son marché local
Prix du 33 Rue Peyrouset par rapport à la voie
Sur Rue Peyrouset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 33 Rue Peyrouset se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Peyrouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Peyrouset se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Peyrouset
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Peyrouset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Peyrouset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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