4 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Peyrouset, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Peyrouset, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 91 mètres
- - Saint-Agne à 406 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 90 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 354 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 606 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 150 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Peyrouset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Peyrouset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Peyrouset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Peyrouset, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Peyrouset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Peyrouset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Peyrouset dans son marché local
Prix du 4 Rue Peyrouset par rapport à la voie
Sur Rue Peyrouset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 4 Rue Peyrouset se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Peyrouset par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Peyrouset se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
