3 Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe Feral, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 117 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1014 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 108 mètres
Ventes au 3 Rue Philippe Feral
Les 2 ventes au 3 Rue Philippe Feral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe Feral dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe Feral par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Feral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 3 Rue Philippe Feral se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe Feral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philippe Feral se situe 50.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
