2 Rue Philippe Wolff, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Wolff, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°4 et de 2.6 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 2 Rue Philippe Wolff, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 92 logements - 55 parkings - 1991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 168 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 893 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 624 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 601 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Wolff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Wolff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Wolff dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Wolff par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Wolff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Rue Philippe Wolff se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Wolff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe Wolff se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
