Rue Philippe Wolff, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Philippe Wolff, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Wolff dans son marché local
Prix Rue Philippe Wolff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Wolff se situe 9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Wolff à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Wolff est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Wolff
Les ventes enregistrées Rue Philippe Wolff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Wolff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 197 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 2276 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 861 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 660 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 638 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Wolff
Adresses Rue Philippe Wolff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Wolff, classées par tranches de numéros.
