34 Rue Pierre Bayle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Bayle, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°19 et de 10.43 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 34 Rue Pierre Bayle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 217 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 726 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 984 mètres
- - Collège George Sand à 451 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1360 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 597 mètres
Ventes au 34 Rue Pierre Bayle
Les 4 ventes au 34 Rue Pierre Bayle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Bayle dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Bayle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 34 Rue Pierre Bayle se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Bayle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pierre Bayle se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
