2 Rue Pierre Brunière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Brunière, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Rue Pierre Brunière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 816AB, - Parcelle n°0456 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Réquy à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garonnette à 224 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1008 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 30 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Brunière
Les 4 ventes au 2 Rue Pierre Brunière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Brunière dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Brunière par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brunière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 2 Rue Pierre Brunière se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Brunière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Brunière se situe 66.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Brunière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Brunière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Pierre Brunière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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