Rue Pharaon, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pharaon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pharaon dans son marché local
Prix Rue Pharaon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pharaon se situe 50.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pharaon à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Pharaon est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pharaon
Les ventes enregistrées Rue Pharaon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pharaon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 222 mètres
- - Saint-Agne à 1791 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1056 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 452 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pharaon
Adresses Rue Pharaon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pharaon, classées par tranches de numéros.
