25 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et du 0.07 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 163 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1098 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 855 mètres
- - Collège Les Chalets à 388 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Cazeneuve, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Cazeneuve dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 25 Rue Pierre Cazeneuve se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Cazeneuve se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
