13 Rue Pierre Cot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 494 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Pierre Cot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Rue Pierre Cot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 831BD, - Parcelle n°0627 - Feuille 831BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paléficat à 906 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 899 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 1111 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 251 mètres

Ventes au 13 Rue Pierre Cot

Les 0 ventes au 13 Rue Pierre Cot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Pierre Cot dans son marché local

Prix du 13 Rue Pierre Cot par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 13 Rue Pierre Cot se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Pierre Cot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Cot se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sables, 31100 Toulouse(3,011 €)

Rue Jean Dausset, 31100 Toulouse(3,136 €)

Rue Simone Henry, 31100 Toulouse(2,957 €)

Rue Froideterre, 31100 Toulouse(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Pierre Cot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pierre Cot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100