7 Rue Pierre Cot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 489 € à 3 935 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Pierre Cot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°9 et de 1.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Rue Pierre Cot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 831BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paléficat à 924 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 912 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 1112 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 260 mètres

Ventes au 7 Rue Pierre Cot

Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Cot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

311 000 €(3 173 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

7 Rue Pierre Cot, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Pierre Cot dans son marché local

Prix du 7 Rue Pierre Cot par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Cot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 7 Rue Pierre Cot se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pierre Cot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Cot se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sables, 31100 Toulouse(3,011 €)

Rue Jean Dausset, 31100 Toulouse(3,136 €)

Rue Simone Henry, 31100 Toulouse(2,957 €)

Rue Froideterre, 31100 Toulouse(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Pierre Cot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pierre Cot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.