3 Rue Pierre Savignol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Savignol, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Savignol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 672 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 284 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Savignol
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Savignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Savignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Savignol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Savignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Savignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Savignol dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Savignol par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Savignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 3 Rue Pierre Savignol se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Savignol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Savignol se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Savignol à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Savignol est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
