5 Rue Pierre Savignol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Savignol, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Savignol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 31 parkings - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 661 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 294 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Savignol
Les 9 ventes au 5 Rue Pierre Savignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Savignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Savignol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Savignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Savignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Savignol dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Savignol par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Savignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 5 Rue Pierre Savignol se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Savignol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Savignol se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Savignol à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Savignol est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
