13 Rue Pigni, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pigni, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Pigni, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coquille.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 151 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1110 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1206 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pigni
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pigni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pigni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pigni, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pigni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pigni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pigni dans son marché local
Prix du 13 Rue Pigni par rapport à la voie
Sur Rue Pigni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 13 Rue Pigni se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pigni par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pigni se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
