17 Rue Pigni, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pigni, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°19 et du 3.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 17 Rue Pigni, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 173 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1100 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1207 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pigni
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pigni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pigni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pigni, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pigni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pigni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pigni dans son marché local
Prix du 17 Rue Pigni par rapport à la voie
Sur Rue Pigni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 17 Rue Pigni se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pigni par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pigni se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
