25 Rue Pigni, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 240 € à 3 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Pigni, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 Rue Pigni, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 277 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 834AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gloire à 233 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 1067 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1213 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 947 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 34 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 120 mètres

Ventes au 25 Rue Pigni

Les 0 ventes au 25 Rue Pigni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pigni dans son marché local

Prix du 25 Rue Pigni par rapport à la voie

Sur Rue Pigni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 25 Rue Pigni se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pigni par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pigni se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,428 €)

Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse(2,656 €)

Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse(2,811 €)

Place Cité Belloc, 31100 Toulouse(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Pigni

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pigni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.