8 Rue Pigni, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 910 € à 4 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pigni, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°10 et de 21.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue Pigni, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coquille.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 834AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc Cité à 109 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 1334 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1211 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1044 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 204 mètres

Ventes au 8 Rue Pigni

Les 0 ventes au 8 Rue Pigni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pigni dans son marché local

Prix du 8 Rue Pigni par rapport à la voie

Sur Rue Pigni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 8 Rue Pigni se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pigni par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pigni se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,212 €)

Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse(3,716 €)

Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse(3,872 €)

Place Cité Belloc, 31100 Toulouse(4,085 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pigni

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pigni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.