2 Rue Planquette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Planquette, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et du 5.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Planquette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 147 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1114 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 151 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 756 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Planquette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Planquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Planquette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Planquette dans son marché local
Prix du 2 Rue Planquette par rapport à la voie
Sur Rue Planquette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 2 Rue Planquette se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Planquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Planquette se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
