2 Rue Planquette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Planquette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 2 Rue Planquette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 147 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1114 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 151 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 756 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 151 mètres
Ventes au 2 Rue Planquette
Les 0 ventes au 2 Rue Planquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Planquette dans son marché local
Prix du 2 Rue Planquette par rapport à la voie
Sur Rue Planquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 2 Rue Planquette se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Planquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Planquette se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Planquette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Planquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Planquette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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