3 Rue Planquette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 243 € à 3 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Planquette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue Planquette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 534 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 142 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1104 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 155 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 171 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 766 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 190 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 155 mètres

Ventes au 3 Rue Planquette

Les 0 ventes au 3 Rue Planquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Planquette dans son marché local

Prix du 3 Rue Planquette par rapport à la voie

Sur Rue Planquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Rue Planquette se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Planquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Planquette se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Raynier, 31100 Toulouse(2,781 €)

Rue Roc, 31100 Toulouse(3,422 €)

Rue Hippolyte Prévost, 31100 Toulouse(2,571 €)

Rue Jean Crampagne, 31100 Toulouse(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Planquette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Planquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.