8 Rue Porte Sardane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porte Sardane, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Porte Sardane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1872, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 952 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 125 mètres
- - Toulouse Matabiau à 734 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 587 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 370 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte Sardane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porte Sardane dans son marché local
Prix du 8 Rue Porte Sardane par rapport à la voie
Sur Rue Porte Sardane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 8 Rue Porte Sardane se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porte Sardane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Porte Sardane se situe 54.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
