3 Rue Poutier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Poutier, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 3 Rue Poutier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutier à 37 mètres
- - Lardenne à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 977 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Poutier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Poutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Poutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Poutier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Poutier dans son marché local
Prix du 3 Rue Poutier par rapport à la voie
Sur Rue Poutier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Rue Poutier se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Poutier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Poutier se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
