5 Rue Poutier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Poutier, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°3 et du 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 5 Rue Poutier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutier à 46 mètres
- - Lardenne à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 966 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 346 mètres
Ventes au 5 Rue Poutier
Les 2 ventes au 5 Rue Poutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Poutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Poutier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Poutier dans son marché local
Prix du 5 Rue Poutier par rapport à la voie
Sur Rue Poutier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 5 Rue Poutier se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Poutier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Poutier se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
