45 bis Rue Pouzonville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Pouzonville, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°26 et de 0.37 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 45 bis Rue Pouzonville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 143 mètres
- - Toulouse Matabiau à 777 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 669 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 117 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Pouzonville
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Pouzonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Pouzonville dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Pouzonville par rapport à la voie
Sur Rue Pouzonville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 45 bis Rue Pouzonville se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Pouzonville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Pouzonville se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
