9 Rue Pouzonville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pouzonville, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°11 et de 5.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Pouzonville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 61 mètres
- - Toulouse Matabiau à 877 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 600 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 103 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 86 mètres
Ventes au 9 Rue Pouzonville
Les 5 ventes au 9 Rue Pouzonville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pouzonville dans son marché local
Prix du 9 Rue Pouzonville par rapport à la voie
Sur Rue Pouzonville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 9 Rue Pouzonville se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pouzonville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pouzonville se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
