9 Rue Pradet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Pradet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 9 Rue Pradet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 1091 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 177 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 396 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 366 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 307 mètres
Ventes au 9 Rue Pradet
Une vente a été recensée au 9 Rue Pradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pradet dans son marché local
Prix du 9 Rue Pradet par rapport à la voie
Sur Rue Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 9 Rue Pradet se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pradet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pradet se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pradet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pradet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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