8 Rue Pradet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pradet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Rue Pradet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 211 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 360 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 332 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 344 mètres
Ventes au 8 Rue Pradet
Les 0 ventes au 8 Rue Pradet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pradet dans son marché local
Prix du 8 Rue Pradet par rapport à la voie
Sur Rue Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 8 Rue Pradet se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pradet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pradet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 11.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Pradet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Pradet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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