16 bis Rue Rapas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Rapas, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 31.67 % à celui du n°16 et du 23.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 bis Rue Rapas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 365 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1056 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 185 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 455 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 185 mètres
Ventes au 16 bis Rue Rapas
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Rapas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Rapas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Rapas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Rapas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Rapas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Rapas dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Rapas par rapport à la voie
Sur Rue Rapas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 16 bis Rue Rapas se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Rapas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Rapas se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
