26 Rue Rapas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 428 € à 4 322 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Rapas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Rapas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 828AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 298 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 975 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 186 mètres
- Collège Clémence Isaure à 495 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 458 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 186 mètres

Ventes au 26 Rue Rapas

Une vente a été recensée au 26 Rue Rapas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2019

379 146 €(2 230 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•170 m²

26 Rue Rapas, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Rapas dans son marché local

Prix du 26 Rue Rapas par rapport à la voie

Sur Rue Rapas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 26 Rue Rapas se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Rapas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rapas se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Broca, 31100 Toulouse(3,191 €)

Chemin de la Neboude, 31100 Toulouse(3,428 €)

Rue Gaston Phoebus, 31100 Toulouse(3,492 €)

Impasse Bénézet, 31100 Toulouse(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Rapas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Rapas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.