3 Rue Rapas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rapas, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Rapas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 455 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1154 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 220 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 479 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rapas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rapas dans son marché local
Prix du 3 Rue Rapas par rapport à la voie
Sur Rue Rapas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 3 Rue Rapas se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rapas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rapas se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
