5 bis Rue Rapas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Rapas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 437 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1133 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 208 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 474 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 208 mètres
Ventes au 5 bis Rue Rapas
Les 0 ventes au 5 bis Rue Rapas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Rapas dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Rapas par rapport à la voie
Sur Rue Rapas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 5 bis Rue Rapas se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Rapas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Rapas se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Rapas
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Rapas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Rapas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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