8 Rue Rapas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rapas, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Rapas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 423 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1121 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 208 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 464 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rapas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rapas dans son marché local
Prix du 8 Rue Rapas par rapport à la voie
Sur Rue Rapas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 8 Rue Rapas se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rapas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rapas se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
