37 Rue Raphaël, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 37 Rue Raphaël, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 19 logements - 1519 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 830ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 214 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 472 mètres
- - Collège Rosa Parks à 500 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 37 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 37 Rue Raphaël se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Raphaël par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Raphaël se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
