37 Rue Raphaël, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Raphaël, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 19 logements - 1519 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 830ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 214 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 472 mètres
- - Collège Rosa Parks à 500 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 448 mètres
Ventes au 37 Rue Raphaël
Les 0 ventes au 37 Rue Raphaël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 37 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 37 Rue Raphaël se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Raphaël par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Raphaël se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Raphaël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Themelyo
Toulouse 31000
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