13 Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raymond Corraze, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°16 et du 5.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bitet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0029 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corraze à 102 mètres
- - Montaudran à 873 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 703 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raymond Corraze
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raymond Corraze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raymond Corraze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raymond Corraze, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Corraze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Corraze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raymond Corraze dans son marché local
Prix du 13 Rue Raymond Corraze par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Corraze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 13 Rue Raymond Corraze se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raymond Corraze par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raymond Corraze se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
