2 Rue Raymond de la Tailhede, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond de la Tailhede, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Raymond de la Tailhede, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 169 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 789 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1029 mètres
- - Collège George Sand à 359 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1289 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond de la Tailhede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond de la Tailhede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond de la Tailhede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond de la Tailhede, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond de la Tailhede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond de la Tailhede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond de la Tailhede dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond de la Tailhede par rapport à la voie
Sur Rue Raymond de la Tailhede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 2 Rue Raymond de la Tailhede se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond de la Tailhede par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond de la Tailhede se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
