12 Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond IV, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
À propos du 12 Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
13 niveaux - 111 logements - 4373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 127 mètres
- - Toulouse Matabiau à 529 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 733 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 366 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 284 mètres
Ventes au 12 Rue Raymond IV
Les 2 ventes au 12 Rue Raymond IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond IV dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond IV par rapport à la voie
Sur Rue Raymond IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 12 Rue Raymond IV se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond IV par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raymond IV se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
