22 Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raymond IV, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 22 Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 203 mètres
- - Toulouse Matabiau à 459 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 715 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 434 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 215 mètres
Ventes au 22 Rue Raymond IV
Les 3 ventes au 22 Rue Raymond IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raymond IV dans son marché local
Prix du 22 Rue Raymond IV par rapport à la voie
Sur Rue Raymond IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 22 Rue Raymond IV se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raymond IV par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Raymond IV se situe 48.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
