36 Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Raymond IV, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°34 et de 2.13 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 36 Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 157 mètres
- - Toulouse Matabiau à 367 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 704 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 533 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 132 mètres
Ventes au 36 Rue Raymond IV
Une vente a été recensée au 36 Rue Raymond IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raymond IV dans son marché local
Prix du 36 Rue Raymond IV par rapport à la voie
Sur Rue Raymond IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 36 Rue Raymond IV se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raymond IV par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Raymond IV se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
