42 Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Raymond IV, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 151 mètres
- - Toulouse Matabiau à 324 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 704 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 584 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 108 mètres
Ventes au 42 Rue Raymond IV
Une vente a été recensée au 42 Rue Raymond IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Raymond IV dans son marché local
Prix du 42 Rue Raymond IV par rapport à la voie
Sur Rue Raymond IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 42 Rue Raymond IV se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Raymond IV par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Raymond IV se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
