62 bis Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 bis Rue Raymond IV, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°69 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 32 logements.
À propos du 62 bis Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 832 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse (Central Bus Station Pierre Sémard) à 157 mètres
- - Toulouse Matabiau à 235 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 722 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 711 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 858 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 62 bis Rue Raymond IV
Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Rue Raymond IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Rue Raymond IV dans son marché local
Prix du 62 bis Rue Raymond IV par rapport à la voie
Sur Rue Raymond IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 62 bis Rue Raymond IV se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Rue Raymond IV par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Rue Raymond IV se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
