4 Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Vanier, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°3 et de 8.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 918 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lécrivain à 69 mètres
- - Montaudran à 628 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 941 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1430 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montaudran à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raymond Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raymond Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Vanier dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Vanier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 4 Rue Raymond Vanier se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Vanier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond Vanier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
